Будівельно-технічне експертне дослідження зблокованих малоповерхових будинків
На вирішення будівельно-технічного експертного дослідження поставлено наступне питання:
1. Який технічний стан мають зблоковані малоповерхові будинки загальною площею - 3474 кв.м., що розташовані АДРЕСА_1?
2. Чи придатні зазначені об'єкти до подальшої експлуатації в якості житлових будинків?
В денний час при природному освітленні, за вищевказаною адресою експертом було проведено обстеження, обміри та фотофіксація об'єкту дослідження.
При обстеженні були використані: електронний лазерний далекомір Leica DISTO D5 з дальністю вимірювання від 0,05 м до 200 м і точністю вимірювання ± 1 мм до 30 м, металева рулетка довжиною 10 м, і проводилася фотофіксація цифровим фотоапаратом «SONY».
За результатами обстеження було здійснено опис конструктивних елементів обстежуваних зблокованих малоповерхових будинків.
Беручи до уваги пошкодження на конструктивних елементах будівель та їх опоряджувальних покриттях, отримані в процесі експлуатації, виявлені при їх обстеженні, експертом, на підставі візуально-інструментального обстеження і відповідно до Стандарту Житлово-комунального господарства України «Правила визначення фізичного зносу житлових будинків» СОУ ЖКГ 75.11 - 35077234. 0015 :2009, прийнято та надано чинності Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 03.02.2009 р. №21, зареєстровано ДП «Український науково-дослідний та навчальний центр проблем стандартизації, сертифікації та якості» від 04.03.2009 р. за № 32595752/1859, було здійснено розрахунок фізичного зносу вищевказаних обстежуваних зблокованих малоповерхових будинків та визначення в подальшому їх технічного стану.
Співставляючи результати візуально-інструментального обстеження, в результаті чого встановлено, що технічний стан об’єкту – задовільний (близький до незадовільного), та здійснених обмірів зблокованих малоповерхових будинків загальною площею - 3474 кв.м., що розташовані АДРЕСА_1, з вимогами нормативної законодавчо-технічної документації, експерт, – прийшов до висновку, що вищевказані зблоковані малоповерхові будинки, в цілому придатні до подальшої експлуатації їх в якості житлових будинків, але потребують ремонту, який найдоцільніший на цій стадії.