Выдел доли из общего имущества
Каждое недвижимое имущество, будь-то частное домовладение или квартира, имеют свою жилую и общую площадь. Поэтому могут быть разделены между несколькими собственниками. Такое случается, когда на один объект претендуют несколько лиц, например, раздел имущества при разводе, или вступление в наследство. Для того чтобы каждый владелец мог полноправно распоряжаться своей частью, необходимо осуществить выдел доли из общего имущества. В этом Вам поможет строительно-техническая экспертиза.
Срок проведения:
Срок проведения судебных экспертиз и экспертных исследований зависит от сложности исследования, количества поставленных вопросов и загруженности специалистов соответствующей отрасли знаний.
Устанавливается после предварительного анализа документов в пределах предусмотренных п. 1.13. раздела I "Инструкции о назначении и проведени и судебных эспертиз и экспертных исследований", утвержденной Приказом Министерства юстиции Украины 08.10.1998 г. № 53/5.
Ориентировочный срок проведения составляет:
- судебная экспертиза - до 30 дней;
- экспертное исследование - до 10 дней.
Выдел доли в домовладении
Сразу нужно отметить, что домовладение состоит из земельного участка и находящихся на нем различных хозяйственных построек. Для того чтобы провести раздел домовладения в натуре, необходимо учитывать то, чтобы каждый собственник своей части, мог осуществлять свое право пользования и распоряжения имуществом, не принося неудобств, другим совладельцам. Поэтому раздел домовладения происходит с учетом возможности каждого совладельца иметь свой земельный участок и отдельные входы в жилое помещение и на участок. Иногда выдел в натуре не дает возможности оборудования отдельного прохода на участок, поэтому предлагается часть земельного участка для общего пользования. Для проведения экспертизы независимыми и квалифицированными экспертами, в соответствии с действующим законодательством и с применением современного оборудования, рекомендуем обратиться в Судебную независимую экспертизу Украины.
Выдел доли в квартире
Квартира представляет собой специфический объект недвижимости, и отличается от домовладения. Поэтому выдел доли квартиры в натуре, имеет свои трудности. Главной особенностью является невозможность (в большинстве случаев) оборудования отдельного входа в выделенное жилое помещение. Иногда выдел в натуре невозможен и тогда вопрос разграничения может быть решен путем установления порядка пользования квартирой. При этом жилая площадь будет поделена между совладельцами, а такие места, как ванна, туалет, кухня, коридор и прихожая останутся в совместной собственности. Исключением могут быть квартиры, расположенные на первом этаже. Иногда в них можно оборудовать несколько отдельных входов, но это должно происходить с учетом всех строительных норм и правил. Строительно-техническая экспертиза, сделанная в одном из наших отделений в городах Киеве, Одессе, Чернигове, Николаеве, Кировограде, Житомире будет являться основным доказательством при разрешении подобных споров или утверждении порядка пользования у нотариуса.
Похожие материалы:
Для чего происходит выдел доли в натуре
Это нужно для того, чтобы каждый совладелец недвижимого имущества, мог владеть и распоряжаться своей собственностью, не нарушая прав других собственников. Выдел доли, позволяет совершать со своей частью имущества различные гражданско-правовые действия (оставлять в залог, продавать, оформлять ипотеку, устанавливать отдельные счетчики).
Ориентировочный перечень необходимых документов:
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости с указанием долей;
- технический паспорт;
- правоустанавливающие документы на землю.
Получить консультацию о проведении экспертизы по выделу доли в натуре вы можете по телефону, или в наших региональных отделениях. Прием граждан осуществляется по предварительной записи.
Полезная информация:
- Фестиваль Здоровья «СТОЛИЦА ЖИЗНИ»
- Залитие квартиры, что делать если Вас затопили соседи?
- Акт о заливе квартиры
- Права и обязанности судебного эксперта
- Как назначить судебную экспертизу? Информация для назначения судебной экспертизы.
- Как определить размер морального ущерба?
- Загрязнение воды колиформными бактериями
- Можно ли пить воду с большим содержанием кальция?
- Влияние высокого содержания азота на растения
- Заключение эксперта. Как ознакомится с выводом судебной экспертизы?