5 1 1 1 1 1 Rating 5.00 (2 Votes)

Одним из ключевых моментов при покупке недвижимости является ее выбор и осмотр. Не всегда продавец или риелтор скажет вам о всех негативных нюансах, а скорее постарается приукрасить реальное состояние помещений.

На что следует обращать внимание если вы задались вопросом приобретения элитного жилья повышенного комфорта или типичной квартиры?

Прежде всего нужно обратить внимание на соответствие документам реальной площади, ведь вы не хотите платить больше. Особенно актуально, когда вы принимаете квартиру после строительства.

Дефекты и повреждения отделки, а также конструктивных элементов здания могут возникнуть в результате эксплуатации помещения либо не правильного монтажа или нарушения норм и технических условий изготовления. Своевременное обнаружение этих дефектов, перед покупкой недвижимости поможет вам избежать излишних затрат на предстоящий ремонт либо снизить стоимость покупки. Порой даже незначительные повреждения могут сигнализировать о наличии скрытых дефектов, распознать которые способен только специалист с использованием специального оборудования.

Срок проведения:

Срок проведения экспертного исследования зависит от его сложности, количества поставленных вопросов и загруженности специалистов соответствующей области знаний.

Срок подготовки отчета фиксации технического состояния дома/ квартиры - от 1 рабочего дня.

Подробнее

Получить персональную консультацию

Стоимость исследования:

Стоимость исследования определяется с учетом расположения квартиры (дома), площади исследуемого объекта, перечня проверяемых параметров.

Ориентировочная стоимость данного вида исследования - от 1500 грн.

Подробнее

Получить персональную консультацию

Примеры исследования:


Пример фиксации технического состояния квартиры

Подробнее


Чем «старше» квартира, тем тщательней нужно подойти к ее осмотру.

Специалисты ООО «СНЕУ» проведут тщательный осмотр квартиры или дома для определения видимых и скрытых дефектов, повреждений, а также неблагоприятных факторов для проживания в этом помещении.

Осмотр может включать в себя:

  • проверку на соответствие реальной планировки, площади помещения документам;
  • проверку и тестирование электрики и сантехники;
  • проверку работы вентиляции;
  • проверку инженерных коммуникаций;
  • комплексную проверку оконных систем и фурнитуры;
  • измерение электромагнитного излучения в квартире/доме;
  • измерение уровня радиации в квартире/доме;
  • проведение энергоаудита - тепловизионного обследования;
  • забор проб воды и определение качества воды в квартире/доме;
  • проверку состояния системы отопления, водоснабжения, канализации;
  • проверку работоспособности бытовой техники, электроники, другого оборудования в квартире (доме).

Осмотр может быть проведен самостоятельно нашим специалистом в случае, если покупатель не может присутствовать (живет за границей, или не может выделить время для осмотра). Осмотр вместе с покупателем – наш специалист поможет настроить критическое мышление и развеет чары риелтора, обратит ваше внимание на все важные детали.

Похожие материалы:



К отчету прилагаются материалы, иллюстрирующие исследование. Это могут быть фотографии и/или видео выявленных дефектов (неровностей, трещин, пустот, например, стен и пола), расчеты отклонений от нормы (например, при установке дверных, оконных блоков, балконов), а также видеоматериал.

Предоставленный в результате осмотра квартиры/дома отчет – является примером наглядности и информативности, который поможет принять решение о покупке, а также покажет объем ближайших в него вложений (ремонт, профилактика).

Получить персональную консультацию

Полезная информация: