Залитие - это негативное влияние на имущество (квартира, мебель, бытовая техника), который в настоящее время встречается довольно часто. Согласно нормам гражданского законодательства имущественный вред, причиненный неправомерными действиями (бездействием), возмещается в полном объеме лицом, причинившим вред. Виновные и пострадалые стороны могут договориться между собой или решить спор с помощью суда.
Во втором случае для разрешения конфликта в пользу пострадавшей стороны необходимо представить соответствующие доказательства. Одним из таких доказательств является акт о заливе.
Акт о заливе - это соответствующий документ, подтверждающий случившемся. Этот документ составляется комиссией и утверждается балансодержателем, владельцем помещения, здания, сооружения, жилого комплекса или комплекса домов и сооружений или другим лицом, обслуживающий соответствующий дом.
В акте должны быть указаны следующие обстоятельства:
дата и место составления;
члены комиссии, составляет акт;
место, где произошло затопление (адрес);
происшествие, случившееся;
последствия события (перечень всего имущества, пострадавшего в результате затопления, с указанием видов и размеров повреждений);
причины затопления.
В акте могут быть указаны выводы и рекомендации комиссии (что необходимо сделать, кто причинил вред и т.д.).
После составления акта необходимо с ним тщательно ознакомиться и поставить под текстом этого документа подпись (в случае несогласия с содержанием акта указать об этом отметкой "не согласен"). В случае возражений или сомнений любая из сторон имеет возможность указать свои возражения или обратиться к независимой экспертной организации за проведением экспертизы и установлением соответствующих фактов.
Кроме этого, мы рекомендуем зафиксировать событие заливки фото-или видеосъемкой , что в будущем также возможно использовать как доказательство в судебном процессе.
Следует помнить, что составить акт нужно даже в том случае, когда повреждение незначительны, поскольку через некоторое время последствия могут усилиться.
о последствиях залива жилого/нежилого помещения по адресу: ______________________________________________ «__» ____________ ____ г. Комиссия в составе: ___________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ (занимаемые должности) составила Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. о том, что ею была обследована квартира № ______ по адресу _______________________________________ на предмет залива из вышерасположенной квартиры № ___ . Квартира расположена на __ этаже __- этажного дома (указать этаж, этажность дома) ____ года постройки, состоит из ____ комнат. На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № ______ пострадали _______________________________________________________________________________ (указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей)
В результате обследования вышерасположенной квартиры № ________ выявлено: _________ ______________________________________________________________________________ (указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда)
Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: ______________________________ ______________________________________________________________________________ (указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены)
Таким образом, причиной залива квартиры № ____ явилось _____________________________ ______________________________________________________________________________ (указать причину залива)
Необходимо произвести ремонт силами: _____________________________________________ ______________________________________________________________________________
Описание объема причиненного ущерба:
1. Комната _____ кв. м - ______________ ______________________________________________________________________________ (объем причиненного ущерба)
3. Коридор _____ кв. м - _______________ ______________________________________________________________________________ (объем причиненного ущерба)
4. Кухня _____ кв. м - _______________ ______________________________________________________________________________ (объем причиненного ущерба)
5. Санузел_____ кв. м - _______________ ______________________________________________________________________________ (объем причиненного ущерба)
6. Ванная _____ кв. м - _______________ ______________________________________________________________________________ (объем причиненного ущерба)
Причинитель вреда отказался от подписи (запись делается в случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе подписывать данный Акт).
Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. был составлен по наружному осмотру.
При этом присутствовала комиссия в составе: - __________________ (_________________________________); - __________________ (_________________________________); - __________________ (_________________________________); - __________________ (_________________________________).
