5 1 1 1 1 1 (1 Vote)

Строительно-техническое экспертное исследование домовладения

На решение строительно-технического экспертного исследования поставлены следующие вопросы:

1. Возможно ли технически выделить в самостоятельную домовладения № __ расположенного по АДРЕСА_1 долю 64/100 совладельца ОСОБА_1 согласно порядка пользования сложившийся?

Заказать экспертизу

Подробнее о выделе доли в натуре из общего имущества

В дневное время при естественном освещении, по вышеуказанному адресу экспертом было проведено обследование, обмеры и фотофиксация объекта исследования.

При обследовании были использованы: электронный лазерный дальномер Leica DISTO D5 с дальностью измерения от 0,05 м до 200 м и точностью измерения ± 1 мм до 30 м, металлическая рулетка длиной 10 м, и проводилась фотофиксация цифровым фотоаппаратом «SONY».

В результате осмотра вышеуказанного домовладения экспертом было установлено, что на момент проведения обследования в состав исследуемого домовладения входят две изолированных, ограниченных забором, земельные участки, каждый из которых имеет самостоятельный вход со стороны улицы, и находятся в фактическом пользовании двух совладельцев ОСОБА_2 и ОСОБА_1.

Исходя из проведенного исследования 64/100 частей домовладения, расположенного АДРЕСА_1 надлежащих ОСОБА_1 экспертом было установлено, что вышеуказанная часть домовладения находится на индивидуальной отграниченных забором земельном участке площадью 640 кв.м., которая имеет конструктивно устроен отдельный вход (въезд) из проезда на улицу. Часть жилого дома лит. «А» и хозяйственные здания и сооружения, находящиеся в фактическом пользовании ЛИЦА_1, на момент проведения обследования должны:

  • индивидуальный вход (въезд) с внутренне дворовой территории земельного участка, находящегося в ее использовании;
  • необходимый состав помещений - жилых и подсобных;
  • индивидуальные инженерные сети: энергоснабжение, водоснабжение, канализацию, газоснабжение и отопление.

Итак, техническая возможность выделить в самостоятельное домовладение долю 64/100 совладельца ОСОБА_1 согласно порядка пользования, сложившийся существует.