5 1 1 1 1 1 (1 Vote)

Строительно-техническое экспертное исследование, соответствие здания ГСН

На решение судебной строительно-технической экспертизы поставлены следующие вопросы:

Заказать экспертизу

1. Соответствует ли здание, которое реконструирует ЛИЦО-1, расположенной по АДРЕСУ-1 требованиям государственных строительных норм, техническим, противопожарным, санитарным, экологическим нормам и правилам, правилам обеспечения инсоляции зданий и территории жилой застройки, другим стандартам по строительству относительно жилого дома ЛИЦА 2, по АДРЕСУ-2?

2. Возможен ли  доступ ЛИЦА-2 к обслуживанию своей внешней части здания и крыши со стороны здания ЛИЦА-1, которая реконструируется или этому препятствует  реконструированая кухня ЛИЦА-1 по АДРЕСУ-1?

3. Соответствуют ли границы земельного участка по АДРЕСУ-1, границам указанным в Государственном акте? Если нет, то какие отступления?

Объектом исследования является здание, которое реконструирует ЛИЦО-1, -реконструирована кухня , расположенная по АДРЕСУ -1 и земельный участок.

В дневное время при естественном освещении по вышеуказанному адресу в присутствии владельцев смежных домовладений ЛИЦА-1 и ЛИЦА-2 экспертом было проведено обследование, обмеры и фотофиксация объекта исследования.

В результате проведенного обследования установлено, что реконструкция здания летней кухни проводилась с изменением геометрических размеров, объемно-планировочных показателей, путем пристроек и надстроек к существующему зданию и изменения его функционального назначения.
На момент проведения обследования здание, которое реконструиров ЛИЦО-1, представляет собой двухэтажный жилой дом, состоящий из несущих и ограждающих конструктивных элементов (фундаменты, стены и перегородки, перекрытия, крыша и кровля, окна и двери), которые будучи пространственно взаимосвязанными между собой, обеспечивают форму, прочность и устойчивость здания.

На основании проведенного обследования, эксперт пришел к выводу, что доступ к обслуживанию внешней основной части здания и крыши со стороны здания ЛИЦА-1, которая реконструируется, у ЛИЦА -2 имеется. Таким образом, реконструирована кухня, расположенная по АДРЕСУ- 1 не препятствует доступу к обслуживанию вышеуказанного здания ЛИЦА-2, расположенной при смежном домовладении по АДРЕСУ-2.

Что касается соответствия границ земельного участка границам указанным в Государственном акте, то в результате исследования представленных материалов гражданского дела и проведенного обследования экспертом было установлено, что границы земельного участка соответствуют пределам, указанным в Государственном акте.