4 1 1 1 1 1 (2 Votes)

Оценочно-строительное экспертное исследование, определения стоимости выполненных работ

На решение экспертного исследования поставлены следующие вопросы:

1. Определить стоимость нового некапитального пункта мелкорозничной торговой сети ( киоска ), аналогичного киоска, поврежденного в результате ДТП, расположенного по АДРЕСУ-1.

Заказать экспертизу

Подробнее о определении стоимости выполненных работ

Объектом исследования является некапитальный пункт мелкорозничной торговой сети ( киоск), пострадавший в ДТП, владельцем которого является ЛИЦО -1.

Для ответа на поставленный вопрос экспертом в дневное время, в присутствии ЛИЦА -1 и ЛИЦА -2, при естественном освещении по АДРЕСУ -1, где на момент проведения обследования находился объект исследования, было проведено его визуально-инструментальное обследование и фотофиксация.

При обследовании (обмерах) были использованы: электронный лазерный дальномер Leica DISTO D5 с дальностью измерения от 0,05 м до 200 м и точностью измерения ± 1 мм на расстоянии до 30 м, металлическая рулетка длиной 10 м, фотофиксация проводилась цифровым фотоаппаратом «SONY».

В результате визуально-инструментального обследования киоска расположенного по вышеуказанному адресу, экспертом было установлено, что исследуемый киоск представляет собой не капитальное сооружение (малая архитектурная форма), что несвязанная неразрывно с земной поверхностью и может транспортироваться без нанесения ему материального ущерба.

При обследовании выявлены следующие повреждения конструктивных элементов и отделки киоска: вертикальные стойки (трубы) искривленные, отдельные элементы каркаса и его заполнения отсутствуют, в связи с чем сооружение имеет отклонения по вертикали, геометрическая форма каркаса нарушена; стекло разбито, местами отсутствует, покрытие пола повреждено, имеет разрывы; поверхность кровельного материала искажена, имеет неровности, изгибы; электрооборудования отсутствует.

На основании вышеизложенного, эксперт пришел к выводу, что исследуемая сооружение на момент проведения обследования находится в состоянии, непригодном к дальнейшей эксплуатации.

Для ответа на поставленный вопрос экспертом, учитывая стоимость строительных материалов, цен на них и на основе договорных цен, сложившихся в условиях рыночной экономики в данном регионе, была определена стоимость нового не капитального пункта розничной торговой сети (киоска).