Как делится имущество при разводе?
Семейный союз мужчины и женщины порождает право общей совместной собственности. Согласно Семейному кодексу Украины каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов. Это означает, что супруги вместе на равных правах пользуется приобретенным ими имуществом.
Однако, как быть в случае развода супругов? Раздел имущества при разводе возможно реализовать двумя способами:
- Обратиться в суд с заявлением о разделе имущества супругов.
- Зарегистрировать свое право собственности. (По согласию владельца, часть имущества может перейти к другому из супругов на основании гражданско-правовых сделок).
Жена и муж имеют право на раздел, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, независимо от расторжения брака.
Раздел имущества при разводе в Украине
Имея право на долю в недвижимости при разделе имущества при разводе в Украине можно ставить вопрос выделения. Например, в случае с домовладением - выделить долю домовладения. В случае невозможности выделения, можно определить стоимость доли домовладения для компенсации одному из супругов, или разработать порядок совместного пользования. Как правило, в случае с квартирами не существует технической возможности разделить их на отдельные части в соответствии с нормами. Однако в большинстве случаев можно устанавливать порядок пользования помещениями квартиры. Где коридор, кухня, санузел будут в общем пользовании.
В случае с однокомнатной квартирой, как правило, эксперту необходимо ставить вопрос об определении рыночной стоимости доли квартиры для компенсации одному из совладельцев. При этом квартира останется в собственности другого совладельца. Наши эксперты помогут Вам правильно и объективно разделить имущество.
Подробнее про раздел квартиры при разводе тут
Раздел имущества, находящегося в собственности одного из супругов
Часто имущество зарегистрировано только на одного из супругов. В таком случае общий порядок проведения распределения (выделения) не изменится, однако необходимо обратить особое внимание на доли в соответствии с которыми эксперт разрабатывать варианты распределения.
Раздел имущества при гражданском браке
Согласно Семейному кодексу Украины семью составляют лица, которые совместно проживают, связаны общим бытом, имеют взаимные права и обязанности. Люди, которые проживают вместе, ведут общее хозяйство, улучшают свою условия жизни, но отношения которых не сложились, также могут претендовать на раздел общего имущества. Важным моментом является определение в суде судьбы на которую претендует каждый, согласно которой эксперт сможет сделать распределение совмесноприобретенного имущества.
Раздел имущества в ипотеке
Имущество находится в ипотеке, можно разделить между супругами в случае развода. При этом необходимо обратить внимание на взаимоотношения с банком (кредитором) поскольку имущество может находиться под запретом отчуждения.
Раздел имущества при разводе с детьми
В случае раздела имущества только между супругами оно, как правило, делится пополам, а как же делится имущество при разводе с детьми? Следует обратить внимание на то, что при наличии детей, доли по решению суда или по договоренности супругов могут быть изменены. Например жене, с которой остается ребенок, отводится 2/3 домовладения, а мужу 1/3. В таком случае судья должен указать в Постановлении о назначении судебной экспертизы в соответствии с которыми частиц следует проводить распределение. Также обращаем Ваше внимание, что решение о том кому какую долю выделить не может приниматься судебным экспертом. В соответствии с требованиями действующего законодательства для решения эксперту должно быть поставлен вопрос о распределении с указанными долями в соответствии с которыми необходимо разрабатывать технически возможные варианты деления.
Раздел земли при разводе
Раздел земли при разводе проводится на общих основаниях как иное недвижимое имущество. Однако, советуем сначала решить вопрос по разделу дома и хозяйственными сооружениями, если оно не было решено ранее.
Важно заметить, что эксперт не решает юридические вопросы, поэтому не может признавать права собственности за кем-либо. Мы разрабатываем технически возможные варианты распределения земельных участков.
Для проведения судебной экспертизы или экспертного исследования по распределению домовладения что является общим имуществом супругов необходимые правоустанавливающие документы и технический паспорт на жилой дом с хозяйственными постройками, документы подтверждающие право собственности или право пользования земельным участком. В случае необходимости проведения распределения земельного участка дополнительно необходимо предоставить техническую документацию (проект землеустройства) в соответствии с которой изготавливался государственный акт на право собственности на земельный участок.
Наши эксперты предоставят обоснованный вывод в кратчайшие сроки по вопросам, связанных с разделом, выделением имущества или установлением порядка пользования.