5 1 1 1 1 1 (7 Votes)

Замовити оцінку

Оцінка земельної ділянки

Оцінка земельної ділянки. Проводиться з метою визначення реальної ринкової вартості земельної ділянки, при проведення враховуються такі важливі фактори:

  • місце розташування щодо населеного пункту;
  • розмір і цільове призначення земельної ділянки;
  • рельєф земельної ділянки;
  • ринковий попит на земельну ділянку в даному регіоні та інше.

Так як ринок землі в Україні стрімко й успішно розвивається. У таких умовах оцінка вартості землі стає дуже затребуваною, адже без об'єктивної інформації про ринкову вартість земельної ділянки, неможлива купівля-продаж земельних ділянок або спадкування земельної ділянки. Для здійснення обгрунтованої та з економічного боку вигідної покупки або продажу земельної ділянки Вам потрібна точна інформація про ринкової вартості.

Незалежна оцінка землі потрібно для наступних цілей:

  • внесення до статутного капіталу;
  • оцінка земельної ділянки для цілей оподаткування (договору купівлі-продажу, дарування, оформлення спадщини);
  • оцінка інвестиційної привабливості;
  • для цілей бухгалтерського обліку.

Оцінка земельної ділянки включає в себе наступні етапи:

  • збір вихідної інформації про земельну ділянку;
  • укладення договору на проведення оцінки;
  • огляд і фотофіксація об'єкта оцінки;
  • аналіз найбільш ефективного використання земельної ділянки;
  • вибір методів оцінки;
  • визначення вартості об'єкта оцінки;
  • складання звіту з оцінки земельної ділянки.

Законодавство про оцінку майна:

Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні.
Верховна Рада України; Закон від 12.07.2001 № 2658-III

Про затвердження Методики оцінки майна
Кабінет Міністрів України; Постанова, Методика, Перелік [...] від 10.12.2003 № 1891
 
Про експертну грошову оцінку земельних ділянок
Кабінет Міністрів України; Постанова, Методика від 11.10.2002 № 1531
 
Про затвердження Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав"
Кабінет Міністрів України; Постанова, Стандарт від 10.09.2003 № 1440
 
Про затвердження Національного стандарту N 2 "Оцінка нерухомого майна"
Кабінет Міністрів України; Постанова, Стандарт від 28.10.2004 № 1442


Замовити оцінку

Отримати консультацію з приводу проведення оцінки земельних ділянок ви можете за телефоном, або в наших регіональних відділеннях у містах: Київ, Одеса, Чернігів, Житомир, Кіровоград. Прийом громадян здійснюється за попереднім записом.