4.6666666666667 1 1 1 1 1 (12 Votes)

Заказать оценку

Оценка земельного участка

Оценка земельного участка. Проводится с целью определения реальной рыночной стоимости земельного участка, при проведение учитываются следующие важные факторы:

  • месторасположение относительно населенного пункта;
  • размер и целевое назначение земельного участка
  • рельеф земельного участка;
  • рыночный спрос на земельный участок в данном регионе и другое.

Так как рынок земли в Украине стремительно и успешно развивается. В таких условиях оценка стоимости земли становится очень востребованной, ведь без объективной информации о рыночной стоимости земельного участка, невозможна купля-продажа земельных участков или наследование земельного участка. Для совершения обоснованной и с экономической стороны выгодной покупки или продажи земельного участка Вам нужна точная информация о его рыночной стоимости.

Независимая оценка земли требуется для следующих целей:

  • внесение в уставный капитал;
  • оценка земельного участка для целей налогообложения (договора купли-продажи, дарения, оформление наследства);
  • оценка инвестиционной привлекательности;
  • для целей бухгалтерского учета.

Оценка земельного участка включает в себя следующие этапы

  • сбор исходной информации о земельном участке;
  • заключение договора на проведение оценки;
  • осмотр и фотофиксация объекта оценки;
  • анализ наиболее эффективного использования земельного участка;
  • выбор методов оценки;
  • определение стоимости объекта оценки;
  • составление отчета по оценке земельного участка.

Законодательство об оценке имущества:

Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине .
Верховная Рада Украины; Закон от 12.07.2001 № 2658-III

Об утверждении Методики оценки имущества 
Кабинет Министров Украины; Постановление, Методика, Перечень [...] от 10.12.2003 № 1891

Об экспертной денежной оценке земельных участков 
Кабинет Министров Украины; Постановление, Методика от 11.10.2002 № 1531

Об утверждении Национального стандарта N 1" Общие основы оценки имущества и имущественных прав "
Кабинет Министров Украины; Постановление, Стандарт от 10.09.2003 № 1440

Об утверждении Национального стандарта N 2" Оценка недвижимого имущества "
Кабинет Министров Украины; Постановление, Стандарт от 28.10.2004 № 1442


Заказать оценку

Получить консультацию о проведении оценки земельных участков вы можете по телефону, или в наших региональных отделениях в городах: Киев, Одесса, Чернигов, Житомир, Кировоград. Прием граждан осуществляется по предварительной записи.